Maison à vendre, 145m², Grandris

Description

GRANDRIS – MAISON CONTEMPORAINE 145 M² – TERRAIN 1 950 M² – SOUS-SOL COMPLET Vous rêvez d'espace, de nature et d'une maison pensée pour toute la famille ? À Grandris, au cœur du Beaujolais Vert, découvrez une belle opportunité de construction dans un environnement naturel privilégié, où calme, espace et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine de 145 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 950 m², avec un véritable atout : un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité, cette maison familiale vous permettra de profiter de : • Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur • Une cuisine ouverte et conviviale • 4 chambres, dont une confortable suite parentale • Des volumes généreux et agréables à vivre • Une conception favorisant la lumière naturelle et la fluidité des espaces • Un agencement adaptable selon les besoins de votre famille UN SOUS-SOL COMPLET, UN VÉRITABLE ATOUT Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable et peut s'adapter à vos besoins : • Garage pour plusieurs véhicules • Atelier ou espace de bricolage • Cave • Espaces de stockage • Salle de loisirs • Pièce dédiée à vos passions ou activités Un véritable espace modulable pour imaginer une maison qui s'adapte pleinement à votre mode de vie. DES PRESTATIONS MODERNES ET PERFORMANTES Construite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, cette maison bénéficie d'équipements modernes et soigneusement sélectionnés : • Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU • Volets roulants électriques connectés • Carrelage grand format • WC suspendus • Finitions contemporaines et soignées Une conception pensée pour associer confort thermique, performance énergétique et qualité de vie au quotidien. UN PROJET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE Parce que chaque projet de construction est unique, votre future maison peut être adaptée selon vos envies, vos besoins et votre budget. Plans, agencement, architecture, prestations, matériaux et finitions peuvent être personnalisés afin de créer un lieu de vie véritablement à votre image. Avec Demeures Caladoises, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. GRANDRIS – UN CADRE DE VIE ENTRE NATURE ET SÉRÉNITÉ Profitez d'un terrain exceptionnel de 1 950 m² dans un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Une grande maison contemporaine, une parcelle généreuse et un sous-sol complet : une opportunité rare pour imaginer un projet de vie sur mesure au cœur du Beaujolais Vert. Contactez Sandra GUISARD au [Coordonnées masquées] pour découvrir ce projet et bénéficier d'une étude personnalisée et gratuite de votre future maison à Grandris. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 40 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 300 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : [Coordonnées masquées] N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Référence annonce : SG-00484