Appartement à vendre, 37m², Nogent-sur-Marne

Description

Appartement 2 pièces 37 m² Au sein d'une résidence récente, au 5e et dernier étage avec ascenseur, charmant 2 pièces offrant 36 m² loi Carrez pour près de 60 m² au sol. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout en très bon état général. Faibles charges de copropriété. Idéalement situé en plein centre-ville, au pied des commerces et à 10 minutes à pied de la gare RER A de Nogent-sur-Marne. Une adresse rare pour un premier achat ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 37 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).