Maison à vendre, 86m², Pézilla-la-Rivière

Description

Plain-Pied lumineux avec piscine et autonomie nergtique Construction 2020 Idalement situe proximit immdiate de toutes les commodits, dcouvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 86 m habitables, implante sur une parcelle de 299 m, pense pour offrir confort, modernit et performance nergtique. Un intrieur moderne et lumineux Ds l'entre, vous serez sduit par une spacieuse pice de vie d'environ 45 m, baigne de lumire, comprenant : Un salon-sjour chaleureux, Une cuisine ouverte contemporaine, Une chemine thanol pour une ambiance cosy et lgante. Ct nuit : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc suspendus, Une deuxime chambre avec sa propre salle d'eau, Un Wc indpendant, Un cellier fonctionnel, Un garage + atelier. Un extrieur conu pour profiter Le jardin accueille une piscine quipe d'une terrasse amovible, idale pour scuriser et optimiser l'espace, Une belle cuisine d't complte cet espace convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. ? Confort & 38 haute performance nergtique, Villa construite en 2020, conforme Rt2012 / Re2020, offrant des prestations de qualit Domotique intgre, Menuiseries double vitrage, Climatisation rversible, Panneaux photovoltaques avec batterie de stockage (maison autonome), Forage avec systme de filtration et adoucisseur d'eau, Un bien alliant conomie d'nergie, modernit et qualit de vie. Une opportunit rare sur le secteur de Pzilla-la-Rivire, idale pour une rsidence principale. Contactez votre conseiller ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir cette villa coup de coeur Jean-Michel Henriot Ei . Agent commercial immatricul au Rsac de Perpignan sous le No. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 350Eur et 510Eur abonnements compris. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Consommations nergie primaire : 44 kWh / m2 / an. Consommation nergie finale : 23kWh / m2 / an. Date de ralisation du diagnostic nergtique : 9/11 / 2022. 1.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )