Appartement à vendre, 74m², Puteaux

Description

Appartement T3 neuf avec balcon et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 74,3 m² pour un prix de 715 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, il sera livré au 4e trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou professionnelle. La surface utile de 76,43 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un usage quotidien confortable. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise la praticité des espaces. Implanté au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, garantissant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf avec une performance énergétique élevée, classée A pour le DPE et le GES, assurant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Un balcon de 4,26 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un confort moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits. La construction récente garantit une qualité de vie moderne et durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI