Maison à vendre, 34m², Savigny-sur-Orge

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 34 m² Carrez (46 m² au sol), idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un environnement paisible et arboré. Au premier niveau : - Une entrée lumineuse avec rangements pratiques - Une belle pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un Wc pour plus de confort - Toutes les pièces d'eau sont équipées de Vmc pour garantir une excellente aération À l'étage : - Une grande chambre spacieuse - Une salle d'eau moderne, comprenant un emplacement pour machine à laver et une Vmc Caractéristiques supplémentaires : - Velux motorisés pour un maximum de confort - Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises ! - École à 5 minutes à pied, parfait pour les familles - Accès rapide à l'autoroute A6, facilitant vos déplacements Savigny-sur-Orge est une ville dynamique et vivante, offrant de nombreux commerces de proximité et un cadre de vie agréable. Les atouts de cette copropriété : - Grand espace de verdure de 2 hectares, idéal pour se détendre - Résidence sécurisée avec accès uniquement par badge - Charges de copropriété très attractives : 200 € annuels ou 50 € trimestriels - Fibre optique, digicode et interphone pour votre confort et sécurité Que vous soyez en quête d'un premier appartement ou désireux d'un petit nid douillet, ce duplex de charme saura répondre à toutes vos attentes ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 300380 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Cedric Veillet (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 320 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :