Maison à louer, 105m², Sens

Description

Située dans un quartier très calme et recherché, sur rue très peu passante, à proximité du centre-ville, de l’hôpital et de la zone commerciale Porte de Bourgogne (cinémas, restaurants, nombreux commerces). Maison en bon état rénovée avec des matériaux de qualité • Surface : 105 m² habitables (120 m² avec buanderie, 167 m² avec sous-sol), sur un terrain de 400 m² • Atouts : Vraiment au calme, commerces à proximité, bel espace de vie ouvrant sur terrasse, suite parentale + 2 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d’eau, 3 WC, espace bureau pour télétravail, garage + atelier  Rez-de-chaussée Entrée Grand séjour de 31 m², terrasse de 25 m² Cuisine dînatoire de 13 m², meublée avec lave-vaisselle Espace bureau de 9 m² WC  Étage Grande chambre parentale de 19 m² avec salle d’eau privative et WC 2 autres chambres (11 et 10 m²) Salle de bain avec WC  Sous-sol (62 m²) Garage 29 m² Atelier 18 m² Buanderie 15 m² • Confort : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz. DPE : classe D (consommation : 183 kWh/m²/an, émissions : 43 kg CO₂/m²/an • Loyer : 1 250 € hors charges + 20 € provision taxe d’ordures ménagères Dépôt de garantie : 1 250 € Honoraires : aucun (location entre particuliers) Disponible 10 janvier, date d’entrée flexible • Dossier complet requis avec justificatifs de revenus : bail sécurisé par assurance loyers impayés (GLI) • Dans un esprit de confiance mutuelle, pour une relation simple, claire et durable