Maison à vendre, 146m², Wolfisheim

Description

À Wolfisheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison familiale de 146 m² habitables, construite en 1987 et implantée sur un terrain clos et arboré de 4,34 ares. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du tram, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’autoroute. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements intégrés qui mène vers une agréable pièce de vie d’environ 45 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine équipée ouverte. Cet espace, lumineux et convivial, bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse de 30 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC. Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes et fonctionnels avec un double garage équipé d’une porte motorisée, une buanderie aménagée et carrelée ainsi qu’un espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et arboré, accessible depuis la terrasse, avec un espace convivial aménagé autour d’un four à tartes flambées / pizzas, parfait pour recevoir famille et amis. La maison a été soigneusement rénovée et bénéficie notamment de : • Double vitrage PVC • Climatisation réversible • Chauffage au gaz avec thermostats programmables • Électricité, sols, murs, portes et fenêtres rénovés • Combles isolés sous toiture • Isolation intérieure des murs • DPE classé C Les atouts du bien • 146 m² habitables • 6 chambres • Terrain clos et arboré de 4,34 ares • Terrasse de 30 m² exposée Sud • Double garage + 2 stationnements extérieurs • Sous-sol avec buanderie et espace de stockage • Maison rénovée et parfaitement entretenue • Climatisation réversible • DPE C • Quartier résidentiel calme • Tram à seulement 5 minutes à pied • Proximité des commerces et des axes autoroutiers ? BH IMMOBILIER – ? -