Appartement à vendre, 115m², Caen

Description

Notre agence Les clés du Littoral vous propose à Caen, cet appartement spacieux, idéalement implanté à proximité immédiate des écoles, des commerces et bientôt desservi par le tramway, un véritable atout pour vos déplacements quotidiens. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il vous accueille par une entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, desservi par un couloir équipé de nombreux rangements, comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également ses menuiseries en aluminium de belle qualité. Charge mensuelle : 280 euros (Chauffage urbain en cours d'installation, permettant une baisse prochaine des charges de copropriété). Taxe foncière : 2 551 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A découvrir rapidement avec notre équipe ! Plus d'informations sur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 200 euros. Dans une copropriété de 1064 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI 000 027