Appartement à vendre, 105m², Grenoble

Description

Grenoble – 12 rue Bévière: - Dans un immeuble construit en 1931, appartement rénové de type T4 d'environ 105 m² avec cour, jardin, préau et garage double - L'accès au logement s'effectue directement depuis la rue Bévière par un portail motorisé ouvrant sur une cour privative végétalisée et aménagée d'environ 85 m² à l'usage exclusif du logement. Depuis cet espace extérieur, quelques marches permettent de rejoindre l'appartement, avec une entrée directe dans la cuisine. L'espace intérieur s'organise autour d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte. Il comprend trois chambres dont une master avec salle d'eau et une autre donnant sur une terrasse privative d'environ 11 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Rénové en 2023, l'ensemble offre une distribution agréable, de beaux volumes et une relation directe entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cour accueille également un préau, un atelier et un garage double d'environ 35 m². Deux caves en sous-sol complètent le bien. Une configuration qui réunit les volumes d'un grand appartement et les usages d'une maison, avec près de 100 m² d'espaces extérieurs privatifs et un véritable accès indépendant. Plus d'informations et demandes de visites au o6 // Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 euros.