Appartement à vendre, 39m², Le Raincy

Description

Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose en exclusivité: Au sein d'une belle copropriété sécurisée année 1970, un appartement de type T2 au rez-de-chaussée. Situé au Raincy (93340) Quartier Herold. Il se compose d'un grand séjour/cuisine US entièrement équipée avec four, plaques, hotte, lave-linge, frigo, meuble haut, meuble bas et plan de travail exposé Sud Ouest avec belle vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Dans le prolongement du séjour, vous retrouverez d'un coté, une belle chambre (10.84m2) et de l'autre côté, une salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et WC. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien! L'appartement a été totalement rénové en 2021 et a fait l'objet de travaux de qualité! (plomberie, électricité, sol, peinture, salle de bain, vmc, création d'un faux plafond, isolation) Double vitrage qui permet d'allier calme et sérénité. Ce calme dans l'appartement est renforcé par le fait que le bien se situe au fond de la résidence et accessible uniquement pour les résidents. L'appartement est situé sur un secteur incontournable du Raincy, à quelques pas des commodités, des écoles, des transports et des commerces de proximité. RER E '' Raincy Villemomble Montfermeil '' accessible en une dizaine de minutes (3 arrêts) via le bus 605. Bus 605 & N45 '' Allée des Bosquets '' à 5 minutes à pied. Bus 146 '' Rond-Point Thiers '' à 6 minutes à pied. Tram T4 '' Les Pavillons-sous-Bois '' à 15 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 129 euros par mois (soit 1548 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Classe ENERGIE D indice 210 et Classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS. Surface loi Carrez: 39.62 m².