Maison à vendre, 141m², Le Péage-de-Roussillon

Description

J’Ai le plaisir de vous présenter cette maison familiale édifiée en 1970 et entièrement rénovée, située dans un secteur recherché du Péage-de-Roussillon. Un bien rare offrant un terrain constructible et réaménageable de 967 m2, un confort énergétique moderne DPE A/A) et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Les atouts majeurs • Terrain constructible et potentiellement divisible: idéal projet familial ou investissement • Maison rénovée, très bien entretenue • Sous-sol complet avec pièces à réaménager • Isolation extérieure + isolation des combles • Pompe à chaleur récente • Volets roulants électriques • Huisseries Pvc double vitrage + moustiquaires • Proximité à pied : gare, commerces, écoles • Dpe A / Ges A confort + économies • Prix attractif : 249 000 € Description Sous-sol complet (aménageable) • Garage double • Atelier • Local technique • Spacieux hall d’entrée, pouvant devenir bureau, salle de jeux ou second salon Niveau principal • Hall d’entrée • Salon/séjour lumineux avec accès au balcon • Cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse couverte • Wc indépendant • Nombreux rangements • 3 chambres généreuses, dont deux avec accès aux balcons Extérieur • Terrain plat, clos, constructible et potentiellement divisible 967 m2 • Idéal pour détacher une parcelle, accueillir une seconde construction ou créer un projet familial Prestations • Isolation extérieure • Isolation des combles • Pompe à chaleur récente • Volets roulants électriques • Fenêtres Pvc double vitrage + moustiquaires • Maison saine, propre et habitable sans travaux Localisation • Gare accessible à pied • Commerces, écoles et services à proximité • Accès rapide aux axes autoroutiers A voir absolument ! Contactez vite Ayse Bocek votre conseillère de confiance avec Expertimo ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse Bocek, Ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au Rsac de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -