Appartement à vendre, 100m², Bayonne

Description

BAYONNE – Quartier Saint-Esprit Plateau de 100 m² à aménager – Permis obtenu – Garage et terrasse 195 000 € – Vente directe, sans frais d'agence Au cœur du quartier recherché de Saint-Esprit, à quelques minutes à pied de la gare TGV, des commerces et du centre historique de Bayonne, découvrez ce plateau brut de 100 m² en rez-de-chaussée, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Vendu en l'état, ce bien bénéficie d'un permis de construire obtenu, permettant la réalisation d'un appartement contemporain selon les plans déjà établis. Le projet prévoit une surface habitable d'environ 62 m², avec la possibilité d'aménager un T2 ou un T3, selon vos besoins et vos envies. L'aménagement proposé comprend également : • Un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. • Une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur rare dans ce secteur. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer un logement sur mesure qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Les points forts • Quartier Saint-Esprit, secteur en plein développement. • À proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. • Plateau de 100 m² vendu brut. • Permis de construire obtenu. • Projet d'aménagement en T2 ou T3. • Surface habitable projetée : 62 m². • Garage privatif. • Terrasse. • Fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 195 000 € Vente directe de particulier à particulier – Sans frais d'agence. Plans, permis de construire et dossier complet disponibles sur demande. Une belle opportunité de réaliser un projet immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bayonne.