Maison à vendre, 90m², Bordeaux

Description

Cette maison de 90 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée principale donnant accès à un séjour exposé nord-est avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec wc attenant. Le bien dispose également de combles non aménagés à ce jour, offrant une possibilité de rangement supplémentaire ou un éventuel projet d'aménagement selon vos besoins. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz récent ainsi que du double vitrage sur l'ensemble du logement (menuiseries anciennes). Les derniers gros travaux réalisés dans la maison datent de 2007. La maison bénéficie d'un environnement urbain agréable, avec de nombreux commerces et services de proximité accessibles à pied, notamment des commerces alimentaires, restaurants et établissements scolaires. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt Journu Auber, ainsi que les lignes de tramway C et E accessibles dans le secteur. La station de tramway Grand Parc se trouve notamment à quelques minutes à pied. Un emplacement pratique au quotidien, permettant de profiter des commodités du quartier et de rejoindre facilement les différents secteurs de Bordeaux. La taxe foncière s'élève à 1 164 € par an.