Maison à vendre, 114m², Monthoiron

Description

Je mets en vente ma maison de plain-pied de 114 m² habitables (15 min du centre ville et gare TGV de Châtellerault, 25 min du Futuroscope et 35 min de Poitiers). Dans le centre de Monthoiron, au calme et sans vis à vis, belle maison de 2006 entièrement rénovée en 2023, exposée Est/Ouest, comprenant : - Grande pièce à vivre de 52 m² environ (cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée donnant sur le salon et séjour) - 1 lingerie/buanderie de 9 m² - 3 chambres chacune équipée de grand placard-dressing (16 m², 13 m² et 11,5 m²) - 1 salle de bain avec double vasque, baignoire et grande douche à l'italienne - 1 WC séparé - 1 double garage isolé de 36 m² avec portes motorisées et plancher de stockage de 15 m² - 2 grandes terrasses : => À l'Est, environ 90 m² dont une partie pourra accueillir 1 carport => À l'Ouest, environ 35 m² avec vue sur la vallée - 1 dépendance d'environ 10 m² se trouve sur le terrain permettant le stockage du matériel de jardinage. Le tout sur une parcelle arborée de 1830 m² entièrement clôturée avec portail motorisé et visiophone connecté permettant l'ouverture à distance. Côté pratique, la maison est équipée de volets roulants solaires en aluminium et 2 électriques en PVC. Les huisseries sont en PVC équipées pour la plupart de moustiquaires anti-UV, hormis la porte d'entrée qui elle est en bois. L'isolation des combles a été refaite en 2023. Ballon d'eau chaude plat et adoucisseur présents. Chauffage très économique, au sol par géothermie dans toute la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout et reliée à la fibre. La taxe foncière est de 1085 € par an. Les transports en commun sont à 2 pas de la maison. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas me .