Maison à vendre, 127m², Portet-sur-Garonne

Description

Maison familiale 5 chambres avec piscine à Portet-sur-Garonne Nous vendons notre maison de 127 m², située dans un quartier résidentiel calme de Portet-sur-Garonne, sur une parcelle de 411 m². Construite en 1984, la maison est organisée sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant largement sur le jardin. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : chaudière gaz à condensation, poêle à granulés au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine et pergola, ainsi que d'un grand espace couvert, pratique pour les vélos, le rangement ou le bricolage. Plusieurs travaux importants ont été réalisés ces dernières années : agrandissement et grandes baies vitrées en 2023, rénovation de la toiture et isolation en 2024, installation du poêle à granulés en 2024. Prix : 349 000 € Vente de particulier à particulier. N'hésitez pas à demander plus de photos. Premier contact via la messagerie Leboncoin svp. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas nous . DPE : C – GES : C Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572 € et 2128 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ⁠. Certaines photographies ont été retouchées par intelligence artificielle uniquement à des fins de mise en valeur. Les volumes et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés.