Appartement à louer, 27m², Bordeaux

Description

Vous recherchez un appartement où il ne manque rien ? Découvrez ce T1 meublé de 27 m², entièrement rénové avec des finitions soignées, situé dans le quartier résidentiel de Caudéran, l'un des plus recherchés de Bordeaux. Dès l'entrée, l'ambiance est immédiatement chaleureuse : matériaux contemporains, teintes bois et vert sauge, agencement parfaitement optimisé pour ne rien sacrifier au confort. Un appartement clé en main La cuisine est entièrement équipée : four, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, grand réfrigérateur-congélateur, lave linge, machine à café, bouilloire, vaisselle et ustensiles. Rien à prévoir. L'espace de vie dispose d'un canapé-lit escamotable haut de gamme avec matelas italien de 18 cm — salon spacieux en journée, couchage confortable la nuit. Un espace bureau est également aménagé, idéal pour le télétravail ou les études. Équipements inclus : télévision écran plat, fibre, climatisation réversible, lave-linge, nombreux rangements intégrés. Des prestations de qualité Appartement entièrement rénové (isolation, plomberie, électricité) — DPE C. Grand balcon, cave privative, résidence sécurisée et calme. Première mise en location. La copropriété n'autorise pas les locations touristiques de type Airbnb, ce qui garantit un cadre de vie particulièrement agréable. Emplacement privilégié À quelques minutes à pied : commerces de proximité, marché de Caudéran, Parc Bordelais. Desservi par les bus Express G, lignes 2 et 33 — le centre de Bordeaux facilement accessible, dans un environnement résidentiel calme. Conditions Loyer : 695 € / mois — Charges : 50 € / mois — Dépôt de garantie : 1 390 € (2 mois hors charges) — Eau et électricité à la charge du locataire — Disponible immédiatement Dossier solide et caution exigés. Ce logement est idéal pour un étudiant, un alternant, un jeune actif ou une personne en mobilité professionnelle. Candidature Les premiers échanges se font uniquement par message. Merci de préciser votre situation (étudiant, salarié, alternant…) et si vous disposez d'un garant ou d'une garantie Visale. Le dossier est à constituer via DossierFacile (service officiel du gouvernement) — seuls les dossiers complets seront étudiés. Je vous enverrai le lien par message. Les visites sont organisées après étude des dossiers.