Maison à vendre, 103m², Saint-Martin-le-Beau

Description

37270 - SAINT-MARTIN-LE-BEAU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 103 M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE - TERRAIN 709M²⭐ efficity et Lucile DUPORTAL vous proposent cette charmante maison sur sous-sol surélevé, idéalement située à Saint-Martin-le-Beau, dans le quartier prisé du Général de Gaulle.? COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR À 20 MIN DE TOURS ! ?✨Implantée dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie absolument serein.? AMÉNAGEMENT DU BIEN? À l'Étage (Espace de vie principal) :? Entrée accueillante?️ Pièce de vie traversante et très lumineuse avec sa kitchen / ?️ Cuisine ouverte entièrement aménagée☕ Balcon suspendu pour vos petits-déjeuners?️ 2 chambres confortables? Salle d'eau modernisée avec ? WC?️ Au Rez-de-Chaussée (Sous-sol aménagé) :? Grande pièce polyvalente aux multiples possibilités (3ᵉ chambre, grand bureau, salle de jeux/cinéma, atelier professionnel)? Buanderie / Cellier pratique (arrière cuisine)? 2ᵉ Salle d'eau indépendante avec ? WC? Garage fermé? CÔTÉ JARDIN & EXTÉRIEURS? Superbe terrain arboré de 709 m² : un espace idéal pour les enfants, une piscine ou un terrain de pétanque !? Terrasse ombragée sous un cèdre centenaire d'exception? Cabanon de jardin pour le rangement outillage/vélos? LOCALISATION D'EXCEPTION⏱️ Accessibilité : À 20 min de Tours (Chambray & Tours Nord) et 10 min d'Amboise? Commodités : Écoles, commerces de proximité et Gare, bus.? Cadre de vie : Au cœur de la majestueuse Vallée de la Loire? Activités à proximité : Châteaux de la Loire, balades au milieu des vignobles de Touraine et parcours de la Loire à Vélo ?‍♂️✨ Le bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, espace et qualité de vie !? Contactez Lucile DUPORTAL (efficity) pour organiser votre visite.