Maison à vendre, 138m², Plouézec

Description

Iad France - Michael Suess vous propose : Plouézec – proche centre ville / Maison contemporaine de 138 m² avec jardin, garage et carport / Vie de plain-pied / Habitable sans travaux Située dans un environnement agréable en exposition sud, cette maison individuelle construite en 2007 offre 138 m² habitables sur un jardin aménagé, arboré et clôturé de 1 312 m². Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une buanderie au rez-de-chaussée. - À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un garage et d'un grand carport pour votre camping-car ou votre bateau. - Chauffage performant par plancher chauffant, poêle à granulés au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Autres points forts : - VMC hygroréglable - Cour enrobée - Portail électrique - Façade et toiture antimousse en 2026 - Assainissement collectif. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison en excellent état allie confort, luminosité et qualité de vie Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 420 000 €. (gedeon )