Appartement à louer, 57m², Dunkerque

Description

DUNKERQUE – T2 NEUF 57 m² – TERRASSE – PARKING – EAU & CHAUFFAGE INCLUS À louer, T2 neuf de 57m², situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve Dock 28, dans le quartier de la Citadelle à Dunkerque. Situé face au centre-ville et autour des bassins, le quartier de la Citadelle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, restaurants et de l'université. Loyer : 710 € hors charges + 110 € de provisions sur charges Soit 820 € charges comprises Provision avec régularisation annuelle. DISPONIBILITÉ : OCTOBRE 2026 L'appartement se compose de : une entrée une cuisine aménagée un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une terrasse surélevée de 9 m² une chambre de 12 m² une salle d'eau des WC séparés. PRESTATIONS : - Appartement neuf, jamais habité - Résidence avec ascenseur - Terrasse de 9 m² - Place de parking sécurisée en sous-sol - Local 2 roues - Chauffage inclus dans les charges - Eau chaude et eau froide incluses dans les charges - DPE B. - DISPOSITIF PINEL Logement soumis au dispositif de défiscalisation Pinel, avec conditions de ressources applicables au locataire. Dépôt de garantie : 710 € Honoraires à la charge du locataire : 100 €, correspondant à l'état des lieux d'entrée réalisé par commissaire de justice. DEMANDE DE VISITE - Merci de préciser : - Votre situation professionnelle - Vos revenus mensuels nets (3x loyer TTC requis) - Votre revenu fiscal de référence 2024, figurant sur l'avis d'imposition 2025 (critère Pinel) - Le nombre de personnes qui occuperont le logement - Votre type de contrat de travail - Si vous bénéficiez de la garantie Visale ou si vous disposez d'un garant Les documents justificatifs seront demandés ultérieurement dans le cadre de l'étude du dossier. Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 € et 489 € par an, pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.