Maison à vendre, 143m², Ittenheim

Description

Maison 6 pièces 143 m² EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune d'ITTENHEIM, cette maison de plus de 179 m2 de surface utile qui offre un cadre de vie paisible et un environnement privilégié. En bordure de champs, découvrez cette magnifique maison aux prestations soignées, implantée sur un terrain exceptionnel de 27,51 ares, soigneusement arboré, fleuri et clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes lumineux, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres, un vaste espace de vie agrémenté d'un insert, ainsi qu'un confort optimal grâce à la climatisation et aux nombreux équipements modernes. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une terrasse exposée plein sud, piscine chauffée, serre, cabane de jardin et de multiples espaces dédiés à la détente.. Sous-sol complet avec cave à vin, garage de 33 m2, nombreux stationnements... Chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare qui révèle bien plus encore lors d'une visite... Ittenheim commune recherchée du Kochersberg Accès rapide aux voies rapides Environ 15 min de la gare de Strasbourg Environ 15 min de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim Ce bien sera libéré fin mars 2027. À découvrir sans attendre ! Contactez Sandra NUSS au [Coordonnées masquées]. [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-moi à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par portable au [Coordonnées masquées]] Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).