Maison à vendre, 160m², Montigny-lès-Metz

Description

Maison 7 pièces 160 m² Située dans le quartier recherché de Blory, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des voies vertes permettant de profiter pleinement des balades dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur deux véritables niveaux, elle offre une distribution idéale ainsi que de généreux espaces de vie et de nuit. L'entrée de la maison dispose d'un placard de rangement et constitue le point central de distribution des différents espaces. Elle permet d'accéder directement au garage double véhicule et accueille également l'escalier principal menant à l'étage. Le niveau inférieur se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur et le jardin. À l'étage principal, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Vous profiterez également d'un lumineux salon-séjour ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace salon-salle à manger bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec, d'un côté, un balcon et, de l'autre, une véranda accessible par une porte-fenêtre. Cette véranda donne accès à un petit palier extérieur permettant de rejoindre le jardin par un escalier. La cuisine indépendante dispose elle aussi d'un accès direct à ce même palier, offrant ainsi une liaison pratique entre les espaces de vie et les extérieurs. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable terrain arboré, offrant un cadre paisible et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison offre cinq chambres, deux salles d'eau et de nombreux espaces annexes, constituant une opportunité idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux dans un secteur particulièrement apprécié. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité de l'ensemble des commodités. Votre conseiller .milimalis : Vincent Lombard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :