Maison à vendre, 94m², Locronan

Description

Uniquement dans notre Agence Locronan, cité emblématique connue bien au-delà des frontières bretonnes, cette maison des années 1930 profite d’un emplacement privilégié : proche du cœur historique, tout en conservant le calme d’une situation légèrement en retrait. A seulement 12 min de Douarnenez et de Quimper. La maison a bénéficié d’une rénovation soignée, dans un esprit qui respecte son caractère d’origine tout en apportant le confort attendu aujourd’hui. La luminosité constitue l’un de ses marqueurs forts : les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle, renforçant immédiatement la sensation de confort. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée se positionne astucieusement entre l’espace salon et l’espace salle à manger. Cette organisation fluide crée un lieu de vie agréable, convivial et facile à vivre. Exposée plein sud, la pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse en bois avec jacuzzi, puis sur un jardin paysager à l’abri des regards. La maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l’étage, les deux chambres bénéficient d’une vue dégagée vers la campagne environnante, apportant une belle sensation d’ouverture. À l’extérieur, le jardin de 1300m² arboré offre une vraie respiration, avec deux terrasses permettant de varier les usages selon les moments de la journée. Un garage et une cave complètent ce bien. Une maison de charme, lumineuse et rare sur le marché, idéalement placée entre le bourg historique, Quimper et Douarnenez.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250Référence : 6629 Prix : 399 000 € FAI Prix net vendeur : 380 000 € Situation : Locronan Code postal : 29180 Surface du terrain : 1300m² Surface habitable : 94m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Non Assainissement : Collectif État du bien : Excellent Étiquette DPE : D Consommation kWh/m2/an : 198 Consommation minimum : 1730€ Année de référence : 2026 Piscine : Jacuzzi Dépendances : Garage Travaux à prévoir : / Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 30m² Type de chauffage : Electrique Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée/Équipée Année de construction : 1930 Taxe foncière : 912€ Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : 5 % Étiquette GES : B Émissions CO2/m2/an : 7 Consommation maximum : 2390€ Date de réalisation du DPE : Février 2026 Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer