Maison à louer, 204m², Châlons-en-Champagne

Description

? LA MAISON - “disponible dès novembre ” ? La maison est magnifiquement situé Avenue Jeanne d’arc, à 15 min à pied de la gare de Châlons, 6 min en voiture du centre ville, 13 min en voiture de l’autoroute A26, très proche du CNAC & du grand jard (3min en voiture), du Campus Arts et Métiers, de l’IFSI. À 1min à pied de l’arrêt de bus “côte de troyes” en direction de la patinoire.” ☀️ Venez poser vos valises dans cette maison très spacieuse, sur 2 étages et totalement rénovée. Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur Châlons avec son magnifique toit-terrasse et d’une très belle luminosité dans l’ensemble de la maison. ?️ ESPACES COMMUNS AU REZ-DE-CHAUSSÉE Une grande pièce à vivre avec un babyfoot, un canapé d’angle convertible et une TV 4K 55 pouces. Une salle à manger spacieuse avec une grande table de 8 personnes pour y passer des moments conviviaux. La cuisine est équipée avec 1 frigo/congélateur combiné de 291L, hotte, plaque induction, micro-onde, machine à café KRUPS. 1 salle de douche et wc, un sèche serviette, un meuble vasque simple avec 3 tiroirs accompagné de son miroir. 1 colonne de rangement avec ses 3 paniers. Une buanderie avec 2 laves linges de 9KG chacun et 3 étendoirs à linges et 1 aspirateur. ?️ ESPACES COMMUNS AU 1er ET 2ème ÉTAGE ? Une magnifique salle de douche au 1er étage: 2 vasques simples avec leur 2 meubles de 3 tiroirs. 2 miroirs. ? Un wc séparé au 1er. ? Un espace de rangement ainsi qu’un grand placard au 1er. ? Un 2nd étage commun donnant accès au toit-terrasse. ?️ LES CHAMBRES: 4 chambres au 1er étage et 2 chambres au 2ème étage - soigneusement décorées. Chaque chambre est composée de: 1 lit 4 rangements de 140x200cm (Pour les chambres 1, 4 et 5) 1 lit 3 rangements passant du simple au double de 160x200cm (Pour les chambres 2, 3 et 6) Couette DODO 200x200 et ses 2 oreillers. Linges de lit (draps housse & sa housse de couette) 1 Smart TV HD de 32 pouces 1 bureau avec sa chaise et sa lampe 1 portant de rangement pour suspendre les vêtements Fermeture des chambres par clé ou par code ? SERVICES ET ÉQUIPEMENTS FOURNIS: 1 Aspirateur Grande télévision Smart TV UHD 4K 55 pouces Éligible à la fibre Micro-ondes 30L Machine à café KRUPS 1 frigo 2 Laves linges de 9KG Autres ustensiles de ménage ? Pour garer son véhicule ? Aucun souci, la rue est totalement gratuite avec des places devant la maison toujours libres. Les charges comprises dans le loyer TTC: - Entretien chaudière annuel (20€ / mois) (entreprise donnée et réglée par le propriétaire). - Taxe ordures ménagères (24€ / mois). A votre nom: - Assurance habitation - wifi - Contrat gaz électricité - Contrat eau assainissement Garant requis + 1 caution d’un montant égal à 2 loyers HC. Eligible aux APL Pour toutes photos supplémentaires, contactez-nous. Visite virtuelle (vidéo) disponible.