Maison à vendre, 95m², Rovon

Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée il y a moins de 2 ans avec des matériaux de qualité. Située à Rovon, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et de toutes les commodités de Vinay (écoles, commerces, santé). ​L’Espace De Vie : ​Vaste pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central. ​3 chambres avec placards intégrés et penderies. ​Salle d’eau moderne avec douche, double vasque et Wc suspendu. ​Grand garage d'environ 35 m² avec mezzanine (fort potentiel : possibilité de créer une 4ème chambre) avec porte électrique. ​Les Extérieurs : ​Terrain de 1850 m² entièrement clôturé. ​Portail électrique récent. ​ ​Une Rénovation Complète & Économe : Tout a été refait à neuf (isolation aux dernières normes, électricité, plomberie, sols, murs, toiture en excellent état). ​Chauffage : Poêle à granulés performant + radiateurs dernière génération (neufs). ​Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique. ​Confort : Double vitrage Pvc, volets roulants électriques en aluminium, fibre internet. ​Énergie : Budget très faible (entre 900€ et 1100€/an, factures à l'appui). ​Secteur calme et recherché avec école primaire et maternelle dans le village. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1100 euros par an. Prix par an indexés aux années 2024 et 2025 abonnements compris. (Factures disponibles) ​Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n hésitez pas à nous .