Maison à vendre, 279m², Gaillon

Description

À Gaillon, découvrez une demeure de caractère rare, chargée d'histoire et entourée d'un magnifique parc arboré de 3 743 m². Édifiée en 1860 et classée au patrimoine remarquable, cette élégante maison de maître témoigne du riche passé industriel des lieux, autrefois intimement lié à l'ancienne minoterie voisine. Dominant une impasse historique, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture préservée. Avec environ 279 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle constitue la plus vaste demeure de cet ensemble architectural autrefois destiné aux contremaîtres. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée séduit par ses tomettes anciennes, ses beaux volumes et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Il accueille une entrée, deux salons chaleureux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée récemment rénovée, pensée pour conjuguer authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée offre également une possibilité particulièrement intéressante pour une vie de plain-pied : l'un des salons peut aisément être transformé en chambre avec salle de bains, permettant ainsi de disposer d'un espace nuit indépendant sans avoir à emprunter les escaliers. Une configuration idéale pour une famille souhaitant anticiper l'avenir, accueillir un proche ou simplement profiter d'un quotidien plus confortable. À l'étage, le parquet d'origine apporte une atmosphère chaleureuse aux espaces de nuit. Vous y trouverez trois chambres, un bureau, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième niveau, entièrement aménagé sous les combles, offre encore quatre chambres supplémentaires, dont un vaste dortoir de 20 m², idéal pour accueillir famille et amis. Un sous-sol partiel comprenant une buanderie complète l'espace intérieur. À l'extérieur, la propriété prend toute son ampleur avec un parc arboré aux dimensions exceptionnelles, propice aux moments de détente et aux projets paysagers. Une terrasse centrale ainsi qu'un espace pavé dans le prolongement de la cuisine permettent de profiter pleinement du jardin. Une dépendance de stockage et un garage fermé viennent parfaire les prestations. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : à seulement 5 minutes de l'A13 et de la gare de Gaillon, elle permet de rejoindre Rouen en environ 35 minutes. Une propriété singulière où l'histoire, les volumes et le charme de l'ancien rencontrent le confort d'aujourd'hui. Une adresse rare pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère, à découvrir sans tarder. Delphine Cornu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Evreux.