Appartement à vendre, 67m², Montluçon

Description

? T3/T4 Investisseur - Rénové et loué - Garage inclus - Rentabilité 9,44% - MONTLUÇON (03) - 58 000€ ( année de construction 1970) Appartement actuellement en type 3 de 67 m2, situé au 2e étage, dans le quartier Ville Gozet - République - Blanzat Bien rénové intérieurement, travaux à prévoir pour déficit foncier et différé de prêt : Huisserie. Devis disponibles sur demande. Composé de : -2 chambres, possible 3 -Séjour avec Balcon -Salle d’eau -Buanderie -Garage et cave inclus ? Spécial investisseur Loyer actuel : 456 € HC Provisions sur charges : 130 € Taxe foncière : 1 200 € DPE (02/2024) : D Appartement sain, très lumineux et fonctionnel, déjà loué, idéal pour un placement sécurisé avec revenus immédiats. ? À saisir rapidement – bon produit, bon secteur, bon rendement.