Maison à vendre, 263m², Ugine

Description

Sur les hauteurs d’Ugine, dans une position dominante offrant une vue imprenable, cette maison récente de 2017 de 263 m2 habitables séduit dès le premier regard par son architecture mêlant harmonieusement la pierre et le bois. Implantée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel. Conçue avec des prestations de grande qualité, la maison propose des volumes généreux, des finitions soignées et des matériaux nobles, pensés pour un confort durable et une élégance intemporelle. Chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. La maison se développe en 4 niveaux principaux. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte attenante à une terrasse de 40 m2. Elle dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon au dernier étage. La maison profite aussi de deux autres salles de bains, pour un confort optimal. Une salle jeux/télé permet aussi de créer une ambiance conviviale pour vos adolescents. Vous profiterez également d'un sous-sol de près de 100 m2 intégrant un garage double avec porte motorisée. Mais également, une pièce indépendante avec accès depuis l'extérieur comme de l'interieur à aménager selon vos envies (musique, bien-être, sport, dépendance à louer), et pour finir deux autres pièces à usage de stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons contemporaines de caractère, à la recherche d’un lieu de vie unique entre nature et modernité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1480 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 263.4 m².