Appartement à vendre, 38m², Forges-les-Bains

Description

Vente d'un appartement T2 (38 m²) à Forges-les-Bains. - À Vendre : Appartement T2 à Forges-les-Bains, idéal pour un investissement locatif. Voir plus Situé dans une résidence récente construite en 2019, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Composé de deux pièces, il comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela permet à un futur locataire de personnaliser l'espace selon ses goûts. L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à des charges de copropriété maîtrisées. Le loyer mensuel est fixé à 662,57 €, avec des charges additionnelles de 65 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. Le bail en cours se termine le 26 décembre 2025, garantissant une source de revenus stable pour l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une commune en plein essor. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 929,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :