Maison à vendre, 200m², Blain

Description

A 5 minutes de Blain, au cœur d’un village, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette charmante maison atypique de 200 m² en pierres mitoyenne d'un côté sur une parcelle d’environ 2800 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur salon avec cheminée, un séjour alliant le charme de la tomette et du bois avec un poêle de masse au très bon rendement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, un WC indépendant toilettes sèches), une salle de bains originale et une grande chambre avec placard. L’étage est décomposé en plusieurs parties, au-dessus du séjour, se trouve une petite chambre/bureau et au-dessus du salon un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires. Accolée à la maison, vous trouverez, une grande pièce en duplex avec accès indépendant, composé d’un WC, un coin bureau et un grand espace en L au mur de pierres (idéale pour un local de profession libérale ou pour une chambre d’adolescent). A l’extérieur, une terrasse en bois avec sa pergola bénéficie d’une vue sur le grand jardin arboré, un garage et une serre attenants. Côté technique, la maison dispose d’un chauffe-eau solaire, d’un raccordement en eau via le puits et d’un assainissement par phyto-épuration. Prix: 272.700€ dont 4.89% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 12.700€ ). Prix hors honoraires: 260.000€. Pour plus de renseignements, veuillez M. Nolwen VIVANT , agent commercial enregistré sous le numéroau Greffe de Saint-Nazaire. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 200 m².