Maison à vendre, 500m², Lafitte

Description

Cette propriété authentique offre une ancienne grange rénovée et une ferme traditionnelle, réunissant confort moderne et charme d'antan. Avec ses vastes espaces et 9 chambres, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Une allée bordée d?oliviers vous accueille dans cette propriété de campagne pleine de caractère, composée de deux maisons attenantes offrant environ 500 m² habitables, d?une piscine et de 3,5 hectares de jardins et parc. La grange magnifiquement rénovée séduit par ses sols en travertin sur tout le rez-de-chaussée, ses vastes espaces de vie ouverts et lumineux, sa cuisine contemporaine, ses cinq chambres (dont deux pouvant également servir de bureaux), ses trois salles de bains ou d?eau, son sauna et son hammam. La ferme traditionnelle comprend quatre chambres, de généreuses pièces de réception, sa propre cuisine avec espace repas, une buanderie et de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Une toiture neuve, d'agréables terrasses et des vues dégagées sur la campagne ajoutent au charme de l'ensemble. La piscine et le jacuzzi invitent à profiter du beau temps et du cadre environnant. Une ancienne grange à tabac, un espace de stationnement et un puits complètent la propriété. Nichée au c?ur d?environ 3,5 hectares de jardins arborés et de bois, cette belle propriété de campagne réunit deux maisons aux caractères très différents, une piscine, des terrasses et une grange traditionnelle. Une courte allée bordée d?oliviers accueille les visiteurs, tandis que les arbres matures et les jardins créent une atmosphère paisible et préservée. Le véritable attrait de cette propriété réside dans l?association d?une ancienne grange magnifiquement rénovée, offrant un cadre de vie contemporain, et d?une vaste ferme traditionnelle présentant un beau potentiel de gîte indépendant. Ensemble, les deux maisons développent environ 500 m² habitables et comprennent neuf chambres. Une configuration idéale pour profiter de sa propre résidence tout en accueillant des vacanciers, des amis ou une famille nombreuse. MAISON PRINCIPALE ? ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE (environ 225 m²) Cette ancienne grange agricole a été soigneusement transformée en une maison spacieuse et lumineuse, où l?aménagement contemporain s?intègre harmonieusement au bâtiment d?origine. Les espaces de vie sont particulièrement agréables. De grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin, laissant entrer généreusement la lumière naturelle et créant une belle continuité entre l?intérieur et l?extérieur. Le vaste salon est complété par une cuisine avec espace repas, conçue avec l?aide d?un cuisiniste allemand spécialisé. Une grande fenêtre panoramique offre une vue sur le terrain et les bois, apportant un cadre particulièrement agréable aux repas. La cuisine, à la fois élégante et conviviale, dispose d?un espace bar où famille et amis peuvent s?installer pour discuter pendant la préparation des repas. Le sol en travertin se prolonge dans tout le rez-de-chaussée, créant une belle harmonie entre les différents espaces. Deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée sont actuellement utilisées comme bureau et atelier créatif, mais peuvent également faire office de chambres. Des arrivées d?eau et des évacuations ont déjà été prévues dans l?une de ces pièces pour permettre l?aménagement éventuel d?une salle d?eau privative. Une flexibilité appréciable pour une famille ou pour accueillir des invités au rez-de-chaussée. Une grande buanderie offre un espace pratique, séparé des pièces de vie, et s?accompagne d?une salle d?eau avec WC et d?un sauna. À l?étage, les parquets apportent une atmosphère chaleureuse aux chambres. On y trouve deux chambres doubles, une salle de bains familiale et une belle suite principale comprenant un espace dressing et une salle de bains équipée d?une douche-hammam. La disposition permet à chacun de profiter de son propre espace tout en offrant un hébergement familial confortable. La maison principale bénéficie d?un système de chauffage et de rafraîchissement réversible air-air, contribuant au confort de ses beaux espaces de vie. ANCIENNE FERME ? MAISON D?AMIS / GÎTE POTENTIEL (environ 275 m²) L?ancienne ferme possède une atmosphère totalement différente. Poutres apparentes, sols traditionnels en terre cuite, belles hauteurs sous plafond et poêles à bois lui confèrent tout le charme accueillant d?une maison de campagne française. Avec sa propre cuisine, ses quatre chambres, ses salles de bains et ses différentes pièces de réception, elle dispose de tout l?espace nécessaire pour devenir un gîte indépendant ou une location de vacances, sous réserve des démarches et autorisations éventuellement nécessaires. Pour ceux qui envisagent un changement de vie ou souhaitent bénéficier d?un revenu complémentaire, la possibilité d?habiter une maison tout en proposant l?autre à la location saisonnière constitue un véritable atout. Au... Barème d'honoraires : Lieu : Tarn-et-Garonne (82)