Maison à vendre, 190m², Châtellerault

Description

Dans le centre ville de Châtellerault (gare TGV avec liaisons régulières vers et depuis Paris), charmante maison ancienne totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 190 m² et trois niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-salle à manger de 35 m² avec accès à une terrasse et au jardin, une cuisine indépendante et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc au premier étage, un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau-wc et la seconde avec accès à une terrasse de 35 m² au deuxième étage, une chambre et un grenier depuis le salon, accès à un bureau au premier étage avec accès à une terrasse. Cette maison agréable et lumineuse dispose d'un jardin clos de 350 m² avec une terrasse, un espace barbecue, une dépendance facilement aménageable en bureau. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces...), à 15 minutes à pied de la gare TGV. Fibre optique, double-vitrage. A 1h20 en TGV de Paris. DPE réalisé le 26/3/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1930 euros et Montant haut 2680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :