Appartement à vendre, 49m², Hyères

Description

Prestige Real Estate Luxury, vous propose au 3e étage d’un immeuble de caractère situé au centre ville de Hyères, découvrez cet appartement de 49,60 m². Le bien propose un séjour spacieux de 26,09 m², véritable pièce centrale de l’appartement, complété par un coin cuisine distinct de 6,52 m². L’espace nuit comprend une chambre de 9,64 m², une salle d’eau de 5,55 m² ainsi que des WC indépendants. La distribution claire et les proportions du séjour permettent d’imaginer un aménagement confortable, contemporain et fonctionnel. Cet appartement peut répondre à différents projets: résidence principale, pied-à-terre en centre-ville ou investissement locatif. Le bien est actuellement loué au prix de 670€ par moisCARACTÉRISTIQUESSurface privative: 49,60 m²Séjour: 26,09 m²Coin cuisine: 6,52 m²Chambre: 9,64 m²Salle d’eau: 5,55 m²WC indépendants: 1,80 m²Étage: 3eDPE: classe C — 122 kWh/m²/anGES: classe A — 4 kg CO₂/m²/anDépenses énergétiques estimées: entre 630 € et 890 € par anAbsence d’installation intérieure fixe de gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 49.6 m².