Maison à vendre, 110m², Aulnay-sous-Bois

Description

93270-Sevran-Aulnay-Maison Individuelle -108M²surface Utile - Sejour- Salle A Manger -Traversant-Exposee Sud-Cuisine Independante -4 Chambres-Garage-Buanderie-Salle De Bains-Salle D'eau-Jardin Sans Vis A Vis-Chaudiere A Condensation Classe A Neuve 11/2024 efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose cette maison de 1981 de 98 m2 de surface habitable et et de 108.90m²de surface utile Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 32 m2 avec cheminée exposé est-ouest, une cuisine indépendante de 12 m2 aménagée et équipée, un wc séparé l'ensemble donnant sur la terrasse de 25m²à l'arrière de la maison dans le jardin . Un garage de 19,30m² et une buanderie avec un accès direct dans le jardin clôturé A l'étage, un palier dessert quatre chambres ( 11.50m²,11.40m² 9,25m², 9m²) une salle de bains et une salle d'eau avec wc , un grenier avec un plancher bois d'une superficie de 40 m2 environ. Nombreux placards, fenêtre Pvc double vitrage et volets roulants électriques, porte de garage basculante , store banne électrique sur la terrasse. Proche du Tramway T4 pour rejoindre la ligne Rer B à 300m ou E, des commerces de proximité et des écoles, les gares Sevran Livry et Aulnay-sous-Bois, ainsi que le futur métro Grand Paris express ligne 16. Les plus -Vous pourrez également profitez du Parc National Forestier de la Poudrerie pour vos balades. -Sans vis a vis -fenêtres Pvc -volets roulants -transports chaudière classe A sous garantie Pour tous renseignements, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Celine Cabane-Texier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 185743 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)