Appartement à vendre, 84m², Rueil-Malmaison

Description

RUEIL-MALMAISON 84 M² FAMILIAL Certains appartements se visitent. Celui-là se ressent. Niché au cœur d'une résidence verdoyante et préservée, à deux minutes à pied de la Place Richelieu et de tous les commerces, ce 4 pièces de 84 m² conjugue volumes, lumière et vie de quartier — le tout dans un environnement d'une rare tranquillité pour un emplacement aussi central. Le séjour traversant de 30 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur un cadre arboré sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte et équipée prolonge naturellement cet espace convivial. Côté nuit, trois belles chambres, une salle de bain rénovée, un dressing et de nombreux rangements intégrés — une distribution pensée pour une famille qui ne veut sacrifier ni le confort ni l'espace. Cave saine, parking privatif en option, local vélos. Et cerise sur le gâteau : le ravalement avec isolation thermique extérieure est voté et déjà financé — aucun appel de fonds à prévoir pour l'acquéreur. Ce qu'on aime vraiment : La luminosité toute la journée grâce à la triple exposition Le calme absolu malgré la proximité immédiate du centre La sectorisation Jules Ferry / Jules Verne — très recherchée Les charges qui incluent chauffage et eau froide Le ravalement payé — valeur ajoutée immédiate Infos pratiques DPE : D | Taxe foncière : 1 304 € | Bus au pied RER A en 10 min Damien Marlière – GoldImmo Rueil-Malmaison