Maison à vendre, 65m², Saint-Brice-de-Landelles

Description

50730 – Saint-Brice-De-Landelles – Maison Individuelle En Pierre – 65 m² – 2 Chambres – Sous-Sol Complet – Jardin Clos Et Parking – À Seulement 2,5 km Du Centre-Ville De Saint-Hilaire-Du-Harcouët Visite Virtuelle à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de 3 pièces, composée ainsi : - au Rez-De-Chaussée : . Un séjour d'environ 36 m² avec une cheminée et un coin cuisine, . Une salle d'eau avec Wc, - à l'ÉTAGE, un palier desservant : . 2 chambres d'environ 12 et 13 m², - un Sous-Sol complet de 40 m² à usage de garage, cave et buanderie. À L'extérieur : - une petite cour/terrasse pavée devant l'entrée, - un jardin en pelouse entièrement clos, - un parking pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Caractéristiques Principales : - maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, - fenêtres en Pvc double-vitrage avec volets roulants électriques solaires, - chauffage électrique, - assainissement individuel, - possibilité de raccorder la fibre. Travaux Récents : - toiture entièrement remaniée aux crochets inox, - gouttières remplacées, - fenêtres de toit, - porte d'entrée en aluminium, - volets roulants solaires, - électricité : tableau et équipements (prises, interrupteurs), - aménagement extérieur (clôture du jardin en pelouse et empierrement du parking). À seulement 2,5 km du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, à 20 minutes de l'autoroute A84 (Saint-James), à 30 minutes d'Avranches ou de Fougères, à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages. Taxe foncière 2025 : 321 euros Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Visitez Ce Bien Sur Place Ou Depuis Chez Vous Grâce À La Visite Virtuelle Immersive ! Contactez Ludovic Garnier, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par Sms ou téléphone - ou bien par mail à l'adresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Ludovic Garnier - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris