Maison à vendre, 105m², Ailhon

Description

Vends maison éco-performante de 2019 – 105 m² sur 1000 m² de terrain Idéalement située en bordure du prisé "Village de Caractère" d'Ailhon, à seulement 9 km des commodités d'Aubenas, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Établie à l'extérieur du village, nichée au cœur d'une belle nature boisée et sans aucun vis-à-vis, elle garantit un environnement d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer. Éco-conception et performances : La construction, habillée d'un élégant bardage bois, a été réalisée en blocs EUROMAC 2 et entièrement équipée de menuiseries en triple vitrage. Ce choix technique de très haute qualité garantit une excellente isolation thermique et phonique, parfaitement complétée par une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation). Résultat : une maison extrêmement agréable à vivre été comme hiver, avec des factures d'énergie parfaitement maîtrisées. L'espace intérieur (105 m²) se compose de : Pièce de vie : Un vaste séjour très lumineux, offrant une véritable continuité avec la nature environnante grâce à ses deux grandes baies vitrées. Cuisine : Ouverte et conviviale, elle associe design moderne et chaleur du bois grâce à ses superbes façades en noyer. Un cellier attenant complète parfaitement l'espace pour un rangement optimal et discret. Espace nuit : 3 belles chambres idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux. Salle de bain : Prestations complètes comprenant une baignoire et une douche séparée. Sanitaires : WC séparé. L'extérieur : Terrain : 1 000 m² de parcelle arborée avec terrasse et bassin pour profiter des beaux jours. Les + qui font la différence : Internet Fibre Haut Débit installé (parfait pour le télétravail au vert). L'équilibre parfait : l'immersion totale dans un environnement naturel préservé tout en conservant un accès rapide (15 min) à Aubenas. DPE : B / GES : A Agences immobilières s'abstenir.