Appartement à vendre, 43m², Mérignac

Description

L'appartement T2 est dans une petite résidence calme et arborée proche toutes commodités Tram ligne A à moins de 10 mn , supermarché et commerces. Il y a 2 places de parking disponibles dans un parking sécurisé en extérieur et une autre dans le sous sol de la résidence. L'appartement a été refait à neuf, il est au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 20m2, d'une chambre de 12m2, d'une salle de bain et de Wc séparé, une entrée de 6m2 complète ce bien. L'appartement est lumineux et ouvert sur le jardin intérieur de la résidence, avec une vue dégagée que vous saurez apprécier depuis le balcon de 6m2 il est entièrement meublé à ce jour prêt pour y habiter ou le louer La taxe foncière s'élève à 998 euros et les charges de copropriétés sont de 1100 euros / an (valeur 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ / annuel et 730€ / annuel Agence s'abstenir svp, n'hésitez pas à me pour toute précision et si sérieux intérêt