Appartement à vendre, 40m², Ermont

Description

Au sein de la résidence « Parc de Jade », située au 112 rue du 18 Juin à Ermont, appartement de 38,5 m² au 3e et dernier étage avec ascenseur, prolongé par un balcon filant d’environ 9,5 m² avec vue dégagée. Construite en 2012 par Kaufman & Broad, la résidence est récente et bien entretenue. L’appartement est classé DPE C et disponible immédiatement. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec WC. Accessible depuis le séjour et la chambre, le balcon prolonge les pièces de vie. L’exposition ouest offre un ensoleillement à partir du milieu d’après-midi. Deux places de stationnement en enfilade, en sous-sol, complètent le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs, avec des dépenses comprises dans les charges de copropriété. Informations financières : • Charges de copropriété : environ 484 € par trimestre, soit 161 € par mois - chauffage et eau chaude inclus • Taxe foncière : environ 1 279 € par an. • Dernier loyer pratiqué : 802 € hors charges + 144 € de provisions sur charges, soit 946 € charges comprises. Transports : • Gare de Gros Noyer – Saint-Prix, ligne H : environ 950 m, soit 10 minutes à pied. • Gare de Cernay, ligne H : environ 1,5 km, soit 20 minutes à pied. Ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Vente directe entre particuliers. Agences s’abstenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.