Appartement à vendre, 83m², Aubagne

Description

Situé au 5 étage d'une résidence sécurisée d'Aubagne, cet appartement de 84m² offre un potentiel de transformation idéal pour qui souhaite personnaliser son futur chezsoi. La disposition comprend une entrée généreuse, un séjour ouvrant sur une cuisine séparée, trois chambres et un espace dressing, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permet de le réaménager à votre goût tout en conservant une belle volumétrie. Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable: à 3minutes à pied, l'arrêt de tram «Martin Luther King» (ligne T1) et plusieurs lignes de bus assurent une liaison fluide avec le centre-ville et les environs. Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, du primaire au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur spécialisés. Vous profiterez également d'un accès immédiat à des espaces verts comme le parc de la Botte, à des installations sportives (gymnase, stade, piscine) et à une variété de restaurants et cafés très proches. Un supermarché se situe à moins de 10minutes de marche, rendant le quotidien pratique. Prix: 205000 € DPE: D. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 109 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clément LOUISON EI, agent commercial (RSAC 851147991)