Appartement à louer, 34m², Marseille 8ème

Description

À proximité immédiate du Rond-Point du Prado, dans une résidence fermée et sécurisée, agréable T2 meublé de 34,16 m², situé au 6e étage sur 7. L’appartement bénéficie d’une terrasse d’environ 10 m², exposée Est, donnant sur l’intérieur de la résidence. Un vrai plus pour profiter d’un environnement calme, lumineux et ensoleillé le matin. La surface habitable certifiée est de 34,16 m² et le balcon représente 10,15 m². Le logement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, équipé d’un canapé convertible Rapido, d’une télévision et d’un meuble TV. La cuisine aménagée et équipée comprend notamment plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes et lave-linge. La chambre avec lit coffre, également ouverte sur la terrasse, dispose d’un grand placard de rangement. Une salle de bains complète l’ensemble. Le logement est également équipé de la climatisation, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Loyer : 970 € charges comprises / mois dont 900 € de loyer hors charges et 70 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 1 800 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. DPE : C – 160 kWh/m²/an GES : A – 4 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. ? Marseille 13008 – Boulevard de Maillane / secteur Prado Seuls les dossiers solides avec garant seront étudiés. ? Premier contact uniquement par message, en indiquant impérativement votre profil, situation professionnelle, revenus, nombre d’occupants et situation du garant. Les demandes sans présentation du profil ne seront pas traitées.