Maison à vendre, 100m², Hussigny-Godbrange

Description

HER-IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à Hussigny-Godbrange Située à Hussigny-Godbrange, cette maison d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 10 ares (1 000 m²), offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur généreux. Construite en 1953 et aujourd'hui en bon état général, la maison propose une distribution agréable avec un séjour de près de 19 m² et une salle à manger indépendante de plus de 16 m², permettant de profiter de deux véritables espaces de vie. Une cuisine ainsi qu'une entrée spacieuse complètent ce niveau. L'espace nuit accueille trois chambres aux dimensions confortables, dont une belle chambre de plus de 16 m², ainsi qu'une salle de bains. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreux espaces complémentaires. Un grenier d'environ 52 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour du rangement ou pour envisager, sous réserve des possibilités techniques et administratives, de nouveaux aménagements. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 46 m², apportant encore davantage de possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de deux garages ainsi que de plusieurs places de parking, un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 1 000 m² constitue un autre point fort de la propriété. Ses dimensions permettent d'imaginer différents espaces : jardin, terrasse, jeux pour les enfants ou simplement un bel environnement verdoyant pour profiter des beaux jours. Pour le confort, la maison est notamment équipée d'une chaudière poêle à granulés, minimisant les coûts de chauffage. La propriété est située à proximité des commerces, écoles, transports et différentes commodités, tout en bénéficiant de la situation recherchée d'Hussigny-Godbrange et de sa proximité avec le Luxembourg. La maison présente aujourd'hui un DPE classé F (397 kWh/m²/an) et un GES classé C. Une maison familiale aux volumes généreux, avec un terrain de 10 ares, des dépendances et un réel potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. HER-IMMO se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. HER-IMMO – Franck Hermet 0033 (0)7 352 661 720 327