Maison à vendre, 100m², Civens

Description

CIVENS- L'IMMOBILIERE 42 vous présente EN EXCLUSIVITE cette villa sur sous-sol construction traditionnelle d'environ 100 m2. A l'étage, un hall dessert une pièce de vie lumineuse, traversante avec une vue sur les côtes de Forez et un accès direct sur une terrasse de 10 m2 couverte équipée d'une tendue, une cuisine indépendante, entièrement équipée, 3 chambres avec parquets traditionnels dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol offre d'environ 100 m2 offre une grande chambre, une salle d'eau avec WC, une cave, une buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules disposant d'une fosse. Le bien est agrémenté d'un terrain clos et arboré. Chauffage PAC réversible et cheminée avec insert, combles isolées, fenêtres avec double vitrage, consommation seulement 106€/mois, taxe foncière 811€ Situation idéale au calme mais proche de toutes les commodités, à 6 mins du centre de FEURS, de l'A89 Quelques travaux à prévoir pour mettre au goût du jour et révéler son potentiel Contactez Sandrine pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.