Maison à vendre, 120m², Mont-Bernanchon

Description

Maison Individuelle 6 pièces Mont Bernanchon (62350) Nouveaute - Exclusivement Chez - Prise De Rdv Visite A Effectuer Uniquement Par Telephone Svp : O6.36.O2.7O.36 Située dans le village prisé et recherché de Mont-Bernanchon, cette maison individuelle contemporaine, bâtie en 2000, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, volumes généreux : avec son grand séjour et ses 4 chambres, tout ceci dans un environnement privilégié. D'une superficie habitable d'environ 120 m², elle se compose de : - Une entrée desservant une grande pièce de vie en L, de 43m2, avec sa cuisine équipée Neuve (2025) et son poêle à pellets récent (2022) - Un cellier / buanderie - Un Wc A l'étage : - 1 grand palier lumineux d'environ 10m2 pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail - 4 chambres allant de 9 à 12 m² - 1 salle de bain - 1 deuxième Wc séparé Vous disposez également d'1 garage de 21m2 et d'une allée, fermée par portail électrique, vous permettant de garer 1 à 2 véhicules supplémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain de 755 m², exposé plein sud, entièrement clôturé et à l'abris des regards. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec pergola et d'un jardin sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. ✨ Prestations & rénovations récentes : Maison refaite à neuf, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles : Cuisine neuve, installée en 2025 Électricité entièrement refaite, Poêle à pellets de 2022, Ballon d'eau chaude de 2025, Toiture isolée et en excellent état, Menuiseries bois double vitrage, Assainissement individuel Secteur fibré Dpe : D ? Localisation idéale : 10 minutes de Béthune, 3 minutes écoles et petits commerces, 5 minutes des lignes de bus. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité des commodités. ------ Bien présenté meublé, Lors De La Visite : Celui Ci Sera Vide ----- 235Ooo euros Frais d'Agence Inclus maisonindividuelle maisoncontemporaine individuelle contemporaine maison4chambres 62350 garage jardin agenceimmobilierepasdecalais agenceimmobilierelillers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Élodie Pruvost Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°902 852 458 Greffe de Arras) [Coordonnées masquées] (réf. 598539 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 241 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations