Maison à louer, 100m², Combaillaux

Description

Maison récente sur un terrain de 500m2 disponible à partir de septembre 2026. En extérieur sur une parcelle de 500 m2 un jardin aménagé avec grande terrasse et deux places de parking extérieurs plus un garage communiquant avec l’habitation. Au rez-de-chaussée vous trouverez une très grande pièce à vivre de 42M2 avec une cuisine américaine entièrement aménagée (meubles, four, plaques, hotte et un emplacement pour un lave vaisselle et frigo) complétée par une entrée avec placard, un wc indépendant, un garage et une buanderie qui est entre le garage et la cuisine. Au premier étage vous trouverez trois chambres de 12m2 dont une avec une douche et lavabo, et chacune avec placards aménagés, vous trouverez aussi une salle de bain avec baignoire et deux vasques puis un wc indépendant. Pour compléter cette maison il y a un sous sol de 60 m2 qui peut servir de stockage ou d’atelier et qui est directement accessible depuis l’intérieur de la maison au rdc (pas d’accès extérieur). Le chauffage par le sol est produit par une une pompe à chaleur / ou rafraîchissante (l’été) et l’ensemble des volets sont électriques. Cette maison est à louer pour 1400€ par mois plus charges environ 15€/mois et taxe d’ordures ménagères d’environ 280€/an Nous louons de particulier à particulier sans aucun frais d’agence. Nous demandons au(x) futur(s) locataire(s) une situation en CDI sans période d’essai avec des revenus minimum de 4500€ net par mois. A Combaillaux vous trouverez : - Une école maternelle et primaire - Une crèche - Une boulangerie - Une pizzeria - Un coiffeur - Un centre médical - Un service de ramassage scolaire pour le collège et le lycée À Combaillaux vous serez à : - 4km (5min) de St Gely du fesc - 4km (5min) de Grabels - 13km (15 min) du CHU de Montpellier et de la zone commerciale Carrefour trifontaine - 10 minutes de l’Intermarché et du cinéma CGR de St Gely - 6 minutes du Collège de St Gely du fesc - 15 minutes du Lycée de St Clement de Rivière Dossier de location à fournir avant de visiter : - Trois derniers bulletins de salaires - Contrats de travail de plus de 6mois en CDI - Quittances de loyers en cours (6 dernières) ou taxe foncière (si propriétaire) - Cartes d’identités - Trois derniers relevés d’impôts sur le revenu Montpellier, Murles, Saint gely du fesc, Grabels, St clement de rivière