Appartement à louer, 30m², Salon-de-Provence

Description

?Parodie. À LOUER — BIEN D'EXCEPTION — COUP DE CŒUR ASSURÉ Studio / T1 / T2 — 20 à 28 m² environ Salon-de-Provence — Centre-ville Construction 1948, rénovée en 2007, 2019, 2024 et actuellement en cours de rénovation. ✨ DESCRIPTION Magnifique pièce de vie offrant de beaux volumes compte tenu de la surface disponible. Coin cuisine ouvert sur grand séjour comprenant évier, 2 plaques, mini-frigo et environ 14 cm de plan de travail. Trois carreaux de faïence jaune permettent d'identifier clairement l'espace cuisine. Possibilité de préparer le petit-déjeuner directement depuis le lit, le micro-ondes étant à portée de bras. ?️ ESPACE NUIT Lit idéalement situé à proximité immédiate de la cuisine. Mezzanine accessible par escalier de caractère à forte pente, idéal pour entretenir votre condition physique. Garde-corps visibles sur photo. La mezzanine n'a pas été photographiée, la photographe n'ayant pas souhaité terminer l'ascension pour des raisons de sécurité. ? ESPACE SANITAIRE PREMIUM Afin d'optimiser chaque centimètre carré, les WC sont directement intégrés dans la douche. Concept sanitaire innovant 3-en-1 : JE CHIE • JE ME LAVE • JE RINCE Pommeau de douche pouvant occasionnellement remplacer la brosse WC. ? PRESTATIONS ✔️ Porte-fenêtre. Oui. Porte-fenêtre. Nous tenions à le préciser. ✔️ Chauffage prochainement remplacé ✔️ Isolation partiellement réalisée et partiellement à venir ✔️ Toiture refaite, isolation à venir ✔️ Compteur d'eau prochainement installé ✔️ Chat visible sur les photos non compris ⚠️ Certains équipements visibles appartiennent au locataire actuel et disparaîtront mystérieusement avant votre arrivée. ?️ DPE : F Nouveau DPE prévu lorsque les travaux seront terminés, la toiture isolée, le compteur posé et Mercure ne sera plus rétrograde. DPE futur estimé : entre A et F. ? TRAVAUX Rénovation prochaine de l'étage supérieur. Présence possible d'artisans, perceuses, marteaux et jurons en journée. Une occasion unique de suivre gratuitement un chantier depuis votre lit. ? STATIONNEMENT Pas de place privative. Stationnement possible en haut, en bas, le long d'une avenue ou éventuellement dans une commune voisine selon affluence. ? LOYER : 760 € HC Eau, électricité, charges et ordures ménagères en supplément. Dépôt de garantie : montant communiqué après étude de votre capacité à ne pas poser de questions. ? DOSSIER EXIGÉ Revenus minimum : 3× le loyer + garant obligatoire, même si vous gagnez déjà 3× le loyer. Si vos parents prennent le bail, garants pour vos parents également souhaités. Garant du garant apprécié. Visale refusée, parce qu'on n'est jamais trop prudent. Pièces demandées : bulletins de salaire, avis d'imposition, contrat de travail, pièce d'identité, justificatif de domicile, arbre généalogique des cautions et groupe sanguin. AUCUNE VISITE AVANT ÉTUDE COMPLÈTE DU DOSSIER. Le propriétaire se réserve ensuite le droit de ne plus répondre. ? DISPONIBLE SEPTEMBRE 2026 Cette mention ne garantit toutefois pas que le logement soit réellement disponible. Il peut être encore en travaux, déjà réservé, ne jamais être loué ou simplement faire l'objet d'une annonce destinée à tester le prix du marché. Merci dans ce cas pour votre participation involontaire à notre étude commerciale. Après réception de suffisamment de messages, l'annonce sera mise en pause. ❤️ PROFIL IDÉAL Personne calme appréciant les petits espaces, les travaux, les escaliers verticaux, les toilettes multifonctions et les garants disposant eux-mêmes de garants. Coup de cœur assuré. Curieux s'abstenir. Agences s'abstenir. Visale s'abstenir. Locataires s'abstenir si possible. ⚠️ PARODIE — Aucun logement réel n'est proposé à la location. Merci de ne transmettre aucun dossier ni document personnel. Suite au très grand nombre de demandes reçues, le propriétaire se réserve le droit de réévaluer fictivement le loyer à 890 € HC.