Appartement à louer, 55m², Metz

Description

T2 meublé premium 55 m² – Metz Gare / Quartier Impérial – Parking inclus Disponible à partir du 1er octobre. À louer, très bel appartement T2 meublé de 55 m², entièrement rénové, situé rue des Augustins à Metz, au cœur du Quartier Impérial et à seulement 1 minute à pied de la gare SNCF. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, l’appartement allie le charme de l’ancien au confort moderne : parquet, belle hauteur sous plafond, deux balcons, triple vitrage phonique, fibre et équipements complets. Composition L’appartement comprend : - une chambre indépendante avec lit 160 × 200 cm, literie complète et télévision - un séjour lumineux équipé d’un canapé convertible, permettant de disposer d’un second couchage confortable - une seconde télévision dans le séjour - une cuisine entièrement équipée avec vaisselle, ustensiles et électroménager - une salle de bains avec douche et WC - une machine à laver - un espace adapté au télétravail - connexion fibre très haut débit. L’appartement est proposé comme un véritable meublé prêt à vivre. Linge de lit, couettes, oreillers, serviettes, sèche-cheveux et différents équipements du quotidien peuvent également être laissés à disposition. Un lit parapluie et une chaise haute peuvent également être fournis si nécessaire. Deux balcons L’appartement bénéficie de deux balcons, l’un côté rue et l’autre côté cour. Un mobilier extérieur composé d’une table et de deux chaises en acier est également mis à disposition. Chauffage connecté Chauffage individuel au gaz avec thermostat connecté Netatmo, permettant de programmer et piloter facilement la température du logement. DPE : D Les fenêtres en triple vitrage phonique assurent par ailleurs un très bon confort acoustique malgré la proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Parking inclus La location comprend également l’accès au parking du Château d’Eau, situé à environ 50 mètres de l’appartement. La carte d’accès au parking est remise au locataire avec les clés. Emplacement Emplacement particulièrement recherché : - Gare SNCF : 1 minute à pied !!! - Centre-ville à quelques minutes - Avenue Foch à proximité immédiate - Centre Pompidou-Metz et Muse à proximité - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Situation idéale notamment pour les actifs, professionnels en mobilité, télétravailleurs ou personnes utilisant quotidiennement le train, notamment en direction du Luxembourg. Conditions Loyer : 1 300 € HC / mois Parking inclus Dépôt de garantie : 2 500 € Garantie Visale acceptée, sous réserve d’un visa valide couvrant le montant du loyer. Location meublée longue durée. Disponible à partir du 1er octobre. Dossier complet demandé. Lors de votre premier message, merci d’indiquer brièvement votre situation professionnelle, le nombre d’occupants prévu ainsi que la date souhaitée d’entrée dans les lieux. Plus de photos peuvent être envoyées via messagerie.