Maison à vendre, 168m², Tours

Description

TOURS - SAINTE-RADEGONDE Située dans le quartier recherché et calme de Sainte-Radegonde, à Tours, cette belle maison des années 1930 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un dégagement mène à un agréable séjour lumineux, avec accès à une terrasse couverte et sa vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Au sous-sol, la maison dispose d'un sous-sol intégral comprenant un garage et une cave à vin indépendante. Vous profiterez d'un beau jardin entièrement arboré, idéal pour les moments de détente. Deux studios indépendants, disposant chacun de leur propre entrée directement depuis la rue, sont actuellement loués 550€/Mois chacun. Ils offrent un potentiel de revenus locatifs de 1100 € par mois, soit 13200 € par an, hors charges et sous réserve de la continuité des locations. Il est également possible de réunir ces deux studios afin de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins et vos projets. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet familial évolutif. B.F. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.