Maison à vendre, 146m², Yerres

Description

YERRES - MAISON FAMILIALE 146 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 675 M² Votre agence ÉTUDE DE LA POSTE vous propose à la vente, dans le secteur prisé du Bout du Monde à Yerres, cette agréable maison familiale de 146 m², édifiée sur un terrain de 675 m². Construite en 1983 et ayant bénéficié d'une rénovation complète du rez-de-chaussée en 2023, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un superbe salon cathédrale, agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse située à l'avant de la maison. La hauteur sous plafond apporte beaucoup de caractère et renforce la sensation d'espace. Dans le prolongement, vous découvrirez une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Une pièce supplémentaire d'environ 14 m² complète ce niveau. Elle pourra être aménagée selon vos besoins en buanderie, arrière-cuisine, espace de rangement, salle de jeux ou pièce polyvalente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre actuellement utilisée en bureau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 675 m² sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d'accueillir voitures, utilitaire, camping-car ou camion selon les besoins. Côté prestations, la maison bénéficie de : - chauffage électrique récent et économique - poêle à granulés - fenêtres PVC double vitrage - volets bois - exposition Sud-Est - belle luminosité naturelle - rénovation du rez-de-chaussée réalisée en 2023. L'environnement est également un véritable atout, avec la proximité de l'école maternelle Saint-Hubert, de l'école élémentaire Les Camaldules, ainsi que de plusieurs parcs, commerces, pharmacies, restaurants et boulangeries. Les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus situé à environ 6 minutes, tandis que les écoles sont accessibles en environ 18 minutes. Les + : - maison familiale de 146 m² - secteur recherché du Bout du Monde - terrain de 675 m² sans vis-à-vis - salon cathédrale - poêle à granulés - rénovation complète du rez-de-chaussée en 2023 - 4 chambres - 2 salles d'eau privatives - pièce supplémentaire de 14 m² - cuisine indépendante aménagée et équipée - exposition Sud-Est - possibilité de stationner plusieurs véhicules - environnement calme et verdoyant. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, du confort et un cadre de vie privilégié, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et proximité avec la nature. Contactez l'ÉTUDE DE LA POSTE pour organiser une visite.