Maison à vendre, 148m², Briançon

Description

Dans programme NEUF en VEFA , dont le permis est accordé et purgé de tous recours, venez découvrir ce demi chalet de type 5 situé dans un cadre calme et préservé à l'entrée de la Vallée de Serre Chevalier! Logement édifié sur 3 niveaux (du RDJ au R+1), d’une surface d’environ 148 m² habitables + garage. Il est composé comme suit: En rez-de-jardin: 2 chambres avec leur salle d'eau donnant sur une terrasse, WC indépendant, local technique, buanderie sous escalier, pièce aménageable de 17 m². Au rez-de-chaussée: Entrée principale avec rangements, garage communiquant int/ext.,2 chambres donnant un balcon exposé Sud, 1 salle de bains et un WC indépendants. Au 1er étage et dernier niveau: Une grande pièce de vie de 46 m² avec coin cuisine/repas et salon donnant sur une terrasse de 11 m² exposée sud avec vue imprenable, un WC et un cellier complètent ce niveau. Prestations: chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle (air/eau), pilotage à distance du système, porte garage télécommandée, prise de recharge véhicule type Green Up, carrelage 60x60, volets roulants électriques À l'extérieur: stationnement, 2 terrasses et 1 balcon exposés Sud, un jardin privatif de 234 m² avec clôture séparative doublée d'une haie. Les chalets répondent aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et de la RE 2020 (Réglementation Energétique 2020). PRIX DE VENTE: 795 000 € TTC. OFFRE DE LANCEMENT: - 45 000 € pour les 2 premiers réservants! Livraison 4ème trimestre 2027 FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS! N'hésitez pas à nous pour plus d'information!