Appartement à vendre, 94m², Saint-Malo

Description

Duplex 4 pièces 94 m² SAINT-MALO INTRA-MUROS – DUPLEX DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE ANCIEN Au coeur d'Intra-Muros, au 4? étage d'un immeuble de caractère, cet appartement en duplex développe 93 m² en loi Carrez et 122 m² au sol. Traversant et plein de charme, il comprend un vaste salon-séjour avec cheminée en granit et rangements intégrés, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec dégagement dessert deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux greniers complètent ce bien. Son emplacement permet de profiter pleinement des commerces, des plages, du port et de l'ensemble des services accessibles à pied au sein des remparts. Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo depuis son agence située au coeur d'Intra-Muros. Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).